Это решение, закрепленное приказом Минстроя РФ от 12.05.2017 №783/пр, станет поворотной точкой в цифровизации строительной отрасли. Трехмесячный переходный период до официального запуска позволит всем участникам рынка подготовиться к работе с этим инновационным инструментом.

Открытый диалог: как создавалась новая схема

Разработка XML-схемы стала результатом длительного и тщательного процесса публичного обсуждения. Задолго до официальной публикации проект документа был размещен в специальном разделе сайта Минстроя «Разрабатываемые XML-схемы». Это позволило заинтересованным сторонам — от архитекторов до девелоперов — высказать свои замечания и предложения. Все пожелания были тщательно изучены рабочей подгруппой Минстроя, которая занимается апробацией новых форматов информационных моделей объектов капитального строительства.

«За время публичного обсуждения мы получили ценные отзывы от всех ключевых участников отрасли. Это помогло нам доработать XML-схему и сделать ее максимально удобной для практического применения», — отметил Алексей Иванов , заместитель руководителя Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы России.

Что меняет новая схема?

Новая XML-схема не просто формализует процесс создания задания на проектирование — она стандартизирует его. Благодаря набору четко определенных данных, которые будут включаться в машиночитаемый документ, станет возможной автоматизация контроля соответствия проектных решений требованиям застройщика.

Кроме того, данные, впервые появляющиеся в задании на проектирование, теперь можно будет использовать на всех этапах жизненного цикла объекта — от строительства до эксплуатации. Это открывает новые горизонты для оптимизации процессов и снижения количества технических ошибок.

«Снижение числа ошибок в исходно-разрешительной и проектной документации напрямую влияет на экономические показатели отрасли. Мы говорим о значительном сокращении сроков прохождения процедур и уменьшении затрат на исправление недочетов», — подчеркнул Алексей Иванов.

Цифровая платформа: шаг к единой экосистеме

Для удобства работы с новой XML-схемой Минстрой уже в начале 2025 года запустил специальный сервис на базе Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ) . Этот инструмент позволяет автоматически формировать задание на проектирование в личном кабинете заявителя.

«Это еще один шаг к созданию единой цифровой экосистемы для взаимодействия всех участников строительной отрасли. Теперь процесс формирования заданий становится быстрее, прозрачнее и технологичнее», — заявил Александр Перепелица , заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России.

Будущее уже здесь: как это изменит строительство?

Внедрение новой XML-схемы — это не просто очередной регуляторный шаг, а настоящий скачок в цифровизации строительной отрасли. Она позволит: автоматизировать процессы (от проверки соответствия нормам до передачи данных между этапами жизненного цикла объекта), снизить количество ошибок (благодаря четкой структуре данных и их многократному использованию), оптимизировать затраты (за счет сокращения времени на согласования и исправления).

Такие изменения особенно важны в условиях растущих требований к скорости и качеству строительства. Эксперты уверены, что новая система станет драйвером развития всей отрасли, сделав её более эффективной, технологичной и устойчивой.

Готовы ли вы к новым правилам игры? Ведь будущее строительства уже стучится в двери — с XML-схемами, автоматизацией и цифровыми инновациями.